パークハウス神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

28.7
割高

推定相場価格より20.8%割高

販価
31,000万円
465.5万円/㎡
相場
25,658万円
385.3万円/㎡
18,128
23,148
28,169
33,189
AI査定結果
推定相場価格
25,658万円
385.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,148万円〜28,169万円
347.6万円/㎡〜423.0万円/㎡
推定賃料
32.9万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークハウス神宮前
31,000万円（465.5万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は399.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（465.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1131,000万円465.5万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2025/12/0339,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南東
2025/10/2039,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/10/0245,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/2945,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/1349,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/0849,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/0554,800万円487.8万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/04/1323,180万円348.0万円4階 66.6㎡ 1LDK東
2024/02/2827,980万円325.6万円3階 85.93㎡ 2LDK南
2024/01/2329,980万円348.9万円3階 85.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は359.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（465.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 31,000万円465.5万円66.6㎡2LDK4階 / 6階建 北東1997年24戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2025/12/14D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 26,900万円354.6万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2024/10/30南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 23,800万円371.6万円64.04㎡1SLDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/12/04ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 22,900万円355.9万円64.34㎡2LDK+S9階 / 10階建 北西2001年26戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、渋谷区では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（465.5万円）は渋谷区の平均と比較して168.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
渋谷区
173.2万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名パークハウス神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前六丁目
交通東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩2分
築年月1997年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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