パークハウス神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
26,900万円
403.9万円/㎡
相場
25,950万円
389.6万円/㎡
17,946
23,282
28,618
33,954
AI査定結果
推定相場価格
25,950万円
389.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,282万円〜28,618万円
349.6万円/㎡〜429.7万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
1.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パークハウス神宮前
26,900万円（403.9万円/㎡）/ 4階 / 66.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は404.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（403.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2126,900万円403.9万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/02/0427,800万円417.4万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/01/2429,800万円447.4万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2026/01/1131,000万円465.5万円4階 66.6㎡ 2LDK北東
2025/12/0339,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南東
2025/10/2039,990万円356.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/10/0245,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/2945,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/1349,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/0849,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK+南東
2025/09/0554,800万円487.8万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/04/1323,180万円348.0万円4階 66.6㎡ 1LDK東
2024/02/2827,980万円325.6万円3階 85.93㎡ 2LDK南
2024/01/2329,980万円348.9万円3階 85.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は322.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（403.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 26,900万円403.9万円66.6㎡2LDK4階 / 6階建 北東1997年24戸RC
2026/01/19パークハウス代々木上原
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木上原駅9分 24,800万円306.6万円80.9㎡2LDK+3階 / 3階建 南西2001年62戸RC
2025/03/17グレイスコート代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 24,900万円354.1万円70.31㎡2LDK13階 / 13階建 南東2000年46戸SRC
2026/01/27ウィズウィース渋谷神南N棟
渋谷区神山町
渋谷駅10分 16,990万円305.0万円55.71㎡1LDK+S6階 / 8階建 南西2001年51戸RC
2025/06/24神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 26,800万円322.7万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2026/02/28D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 25,900万円341.5万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北東2002年49戸RC
2024/12/27パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 24,800万円318.5万円77.86㎡2LDK2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/07/27インペリアル表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 21,500万円308.0万円69.8㎡1LDK2階 / 5階建 北東1997年33戸RC
2025/07/22ファミールグラン神宮外苑前
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅5分 17,999万円308.1万円58.42㎡2LDK6階 / 9階建 北東1999年36戸RC
2024/10/30南平台ハウス
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 23,800万円371.6万円64.04㎡1SLDK3階 / 5階建 北東2002年47戸RC
2025/12/04ミュゼ表参道
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅8分 22,900万円355.9万円64.34㎡2LDK+S9階 / 10階建 北西2001年26戸SRC
2025/12/15カトルズ代官山
渋谷区代官山町
代官山駅4分 21,980万円308.4万円71.26㎡2LDK5階 / 9階建 北西1998年43戸RC
2026/02/21ウィスティリアコート代官山
渋谷区代官山町
代官山駅5分 17,480万円303.1万円57.68㎡2LDK2階 / 9階建 南西1998年45戸SRC
2025/12/13アルス恵比寿メイクス
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅3分 17,980万円306.1万円58.73㎡2LDK5階 / 12階建 南西2002年69戸SRC
2025/09/29マートルコート恵比寿南・II
渋谷区恵比寿南二丁目
恵比寿駅6分 17,200万円312.4万円55.06㎡2LDK2階 / 7階建 南1997年31戸RC
2025/12/22恵比寿ブルーメ
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅7分 20,800万円310.3万円67.03㎡2LDK9階 / 9階建 東1998年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、渋谷区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（403.9万円）は渋谷区の平均と比較して97.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
渋谷区
204.4万円/㎡
前年比-1.7%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前六丁目
交通東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩2分
築年月1997年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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