パークハウス神宮前

  • 東京都渋谷区神宮前六丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
45,900万円
408.6万円/㎡
相場
46,392万円
413.0万円/㎡
29,622
40,802
51,982
63,162
AI査定結果
推定相場価格
46,392万円
413.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
40,802万円〜51,982万円
363.2万円/㎡〜462.7万円/㎡
推定賃料
58.8万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークハウス神宮前
45,900万円（408.6万円/㎡）/ 2階 / 112.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は402.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（408.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0245,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/2945,900万円408.6万円2階 112.34㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2025/09/1349,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/09/0849,990万円445.0万円2階 112.34㎡ 3LDK+WIC+SIC南東
2025/09/0554,800万円487.8万円2階 112.34㎡ 3LDK南
2025/04/1323,180万円348.0万円4階 66.6㎡ 1LDK東
2024/02/2827,980万円325.6万円3階 85.93㎡ 2LDK南
2024/01/2329,980万円348.9万円3階 85.93㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は351.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（408.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
パークハウス神宮前
渋谷区神宮前六丁目
明治神宮前駅2分 45,900万円408.6万円112.34㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年24戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/10/05神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 34,800万円405.2万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/09/26レジオン代官山
渋谷区鉢山町
代官山駅7分 33,800万円313.3万円107.89㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.6%下落、渋谷区では31.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（408.6万円）は渋谷区の平均と比較して30.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比-26.6%
渋谷区
313.3万円/㎡
前年比+31.3%

マンション概要

マンション名パークハウス神宮前
所在地東京都渋谷区神宮前六丁目
交通東京メトロ千代田線明治神宮前駅徒歩2分
築年月1997年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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